现在买房之前一般都会看房选房,而且还要了解买房知识,这样才能避免入坑,那么买房看房需要注意什么?1、查看开发商手续:对于购买期房的购房者来说,在买房的时候看不到自己实际购买的房屋,为了保障自己的房屋安全需要查看开发商的手续是否合法,购房者查验开发建设 阅读全文
随着房价的升高,很多刚需买房是难上加难,只能选择贷款买房,贷款买房贷多少合适?买房贷款额度跟收入有关系吗?有关系,收入对于买房贷款额度的多少有直接关系,一般每月还款额为收入的30%最佳,这样既能获得不错买房贷款额度,而且也不会产生较大的生活压力。贷款 阅读全文
无论是租房还是买房,对于已经缴纳了公积金的职工来说,都想要提取公积金账户内的余额用来支付。那么,买公寓可以提取公积金吗?买公寓不可以使用公积金贷款,因为公寓属于商业性质。购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买 阅读全文
一、架空层的定义架空层指整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护。应满足以下条件:以柱、剪力墙落地,视线通透、空间开敞;无特定功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。架空层与入户大厅不同。现在很多的楼栋一楼也不设置 阅读全文
很多楼盘在卖房的时候,会鼓励购房者先交一笔认筹金进行认筹,如果购房者认筹后选到房但不要的话会怎样?认筹后选到房不要可以申请退认筹金,一般在没有签订任何条款协议的时候,认筹行为不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。认筹的 阅读全文
1、准备买房:首先要知道自己是否有购房资质,以北京为例子,如果户口没有在北京,想在北京买房子,需要有六十个月的社保缴纳;在北京有居住证,需要自己名下没有房产,如果结婚了,双方都要没房产才能购买。2、实地看房,了解楼盘信息:自己喜欢的楼盘,可以到现场了 阅读全文
如今房地产行业越来越火热,有些人条件比较充裕的就想用于买房投资,但是每个城市都有买房限购政策,一旦违反限购令买房的后果是怎么样的呢?对于一些违反限购令买房的后果,新购住房无法办理合同备案或房地产登记,还会给购房者带来一定的经济损失和法律风险。并且所签 阅读全文
房产是一个很多人的目标物品,所以在这个物品获取上,难度是有多么高,大家肯定也很清楚了,物品交易中,各类问题几乎都会有,所以如若真的要操作,前提准备丝毫也是不能落后,否则在不少事情上,解决起来就会很复杂,而因为近期的房产证经常是会发生问题,很多人也是提 阅读全文
对于大多数购房者来说,无法使用纯公积金贷款的情况下,会选择混合贷款,而两者之间的区别在于贷款利率不同、放款速度不同等等,当然具体需要了解清楚混合贷款和公积金贷款有什么区别?1、贷款利率区别:纯公积金贷款的利率,按照现行公积金贷款利率执行;而组合贷款中 阅读全文