二手房

二手房交易注意事项第一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 阅读全文

二手房是先过户再付尾款，这其中又因采用全款还是贷款而不同，采用全款支付的，过户后买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方；若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将 阅读全文

1、产权风险：二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的，因为现在市面上各种二手房都有，比如说有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产，如果房子是属于夫妻共有的， 阅读全文

现在的房价让很多想买房子的人望而却步，有的人牟足了劲只想买新房，也有的人选择接受现实就勉强买了个二手房。“房子这么贵，买一个别人住过的总觉得心里有点儿别扭，花这么多钱不买个新的感觉亏”是很多人的心声。可是现实中新房就真的比二手房值吗？并非如此，真正懂 阅读全文

网签是购房过程中的一个步骤，但不是必须的步骤。买二手房网签就是购房者在与卖房者签订合同之后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。那么二手房网签有哪些注意事项呢？1. 查验产权购买二手房有可能会遇到没有产权的房子，所以查验房屋产权很重要，买卖双方 阅读全文

排名前列：核实房屋产权情况1、要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主提供身份证原件、房产证原件，购房人留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。2、查看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为 阅读全文

很多事情都是有技巧的，只要我们在做这个事情之前掌握了相关的技巧，相信事情做起来也一定是事倍功半的，在购买二手房的时候，大家就要掌握清楚相关的购买技巧，出售房产也是要有技巧的，大家可以提前先了解一下，那就通过这篇文章看一下卖二手房子的技巧是什么？房子买 阅读全文

1、找正规的中介公司一个正规的中介公司应该具备以下条件：（1）自己的名称跟机构组织。（2）固定的服务场所，也就是经营场所。（3）足够数量的专业人员，具体指拥有房地产经纪人证或者房地产经纪人协理证（就像医生行医要有行医资格证，护士要有护士证的性质一样） 阅读全文

在高房价持续上涨的今天，越来越多的购房者，特别是刚需一族，会根据个人需求而选择二手房，今天小编就带大家了解下二手房交易的具体操作过程。一、登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。二、调档卖房拿着房屋所有权证到房屋所在区 阅读全文

在高房价持续上涨的今天，越来越多的购房者，特别是刚需一族，会根据个人需求而选择二手房，今天小编就带大家了解下二手房交易的具体操作过程。一、登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。二、调档卖房拿着房屋所有权证到房屋所在区 阅读全文