地价

征收房产税是从2012年开始实行的，很多人对于房产税的房产原值都不是很清楚，关键房产税的房产原值包括土地价值吗? 阅读全文

在当前的国有土地出让中,正式挂牌的土地都会有规划部分要求的容积率,作为这块土地开发的附加标准。那么开发商在拍地的同时,就能得知这块地所能实现的建筑总面积。而具体的楼面地价和地面地价的区别在哪呢?什么是楼面地价,什么又是地面地价? 阅读全文

伴随我国老龄化社会的步步逼近，以房养老也渐渐成为社会普遍关注的社会焦点问题。所谓“以房养老”，即住房反向抵押贷款，也称“倒按揭”、“反按揭”等，它是指有养老需求的房主把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估后，按月给房主发放固定资金。待房 阅读全文

刚需买房选地段，应该重点注意这些方面：小区周边的交通环境、生活设施配套，比如超市、商场等。我们建议在经济实力不是很强的情况下，首先考虑交通因素。不仅上下班出行压力小，想去哪儿都很方便。一、各种地段适合不同购房群体按大型城市地段价值分类，可划分为城区、 阅读全文

刚需买房应该怎样选地段？交通是首要考虑因素。来看看城市这四大地段，你适合哪里？ 阅读全文

容积率是建筑容积率简称，也称为地积比率，是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率是城市计划中的一个重要技术指标，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。下面我就讲下小区容积率大还是小好？小区容积率怎么算？小区容积率大还 阅读全文

虽然大家都在讨论高房价，天天在那骂政府，骂开发商，但是真正知道高房价怎么构成的人，却是少数。 阅读全文

当代的城市，是钢筋、混凝土的森林。现在的楼房，越盖越高。而且，对于购房者来说，有一个特点，越高的楼层，价格越贵。价格为什么这么贵？开发商有话说：首先，楼层越高景观好。高楼层没有视线的阻碍，视野开阔，景观是较好的。其次，蚊虫少，小偷也少。住在高层，夏天 阅读全文

什么才是好户型？一套房子的最关键的要素是什么？排名前列是地点。第二就是户型！户型挑选的黄金法则，有户型设计的通用法今天通通告诉你~~~~~~01户型方正方正的房子整体利用率比较高。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积，同时不好摆放家具。　　02动 阅读全文

想买房又怕价格不稳定，这个问题困扰着不少对楼市不甚了解的年轻人，有没有什么办法能保证买来的房不会“砸手里”呢？1、跟着政府规划走政府规划到位，房子所在的区域潜力就大，无论是交通还是配套措施，将来都有升值的空间。所以挑房子的时候，较好先打听好政府在这个 阅读全文