补充协议是买房合同的补充部分，它对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充，并提前约定好具体违约责任。一般来说，补充协议提到的问题更容易发生。买房合同的补充协议里该写什么？ 一、约定不动产权证办理时间 在买房合同中，一般是 阅读全文
二手房交易过程中出现的哪些问题需要注意和预防呢？本文列出了二手房买卖中的八大毁约现象，值得买卖双方同时留意。 现象一、上家后悔不卖房 房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是， 阅读全文
封盘就是楼盘停止销售。楼盘封盘至少包括以下几种可能： 排名前列种项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。第二种就属于“捂盘惜售”。即：在市场销售火爆时开发商把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位后再出售，赚取更多的利 阅读全文
在实际的买房过程中，购房者有时会因为销售的精彩讲解去冲动购房，一些人等到交完首付后便开始后悔，那么，买房交完首付后不想要了怎么办？遇到哪些情况可以退房？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文
全款买房通常需要提供家庭户口本、个人身份证件、个人收入证明和银行工资流水账单等，另外结婚家庭还要提供夫妻双方的结婚证，非本地户籍全款买房还需要额外提供社保缴纳证明和纳税证明等等。 在规定期限内，开发商应协助当地房地产交易管理部门办理预售合同登记手续 阅读全文
全款
退房的条件包括开发商延期交付房屋;开发商开发手续不全，导致合同无效;开发商未经购房人同意擅自变更设计;不能办理产权证;房屋面积误差超过3%;房屋质量导致严重影响使用;房子存在抵押、联建或其它经济纠纷;存在一房二卖的情形。 阅读全文
退房
退房的条件包括开发商延期交付房屋;开发商开发手续不全，导致合同无效;开发商未经购房人同意擅自变更设计;不能办理产权证;房屋面积误差超过3%;房屋质量导致严重影响使用;房子存在抵押、联建或其它经济纠纷;存在一房二卖的情形。满足条件的情况下购房者可以向开 阅读全文
买房是需要签订购房合同，并进行备案登记的，如果已备案的购房合同丢失的话，是需要进行补办的。 如果购房者丢失合同，将剩余的合同作废和开发商重新签订一份合同。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权 阅读全文
