“北京望京某二房东跑路”的消息引发关注。据了解,北京望京一“二房东”从中介公司租房后再低价转租给租客,套取资金后跑路,目前受害租客近150人,大多为望京地区的互联网公司员工,涉及金额或达500万元以上。相信租房的经常会遇到“二房东”,被“二房东”坑的 阅读全文
租房 房东 违约交付对于双方来说,都享有权利也承担义务;交付争议产生的重要原因,在于混淆了交付条件与交付标准,前者是法定的,决定了房屋能否交付使用,后者是约定的,只涉及违约责任的承担,不影响交付。一、什么是商品房交付?所谓商品房的交付,即指房地产开发企业依据相应法律 阅读全文
商品房 违约 房地产开发购房原是一件高兴的事,但假如遇上延期交房,真是太令人糟心。许多人全是提前准备买房子了当新房,测算好啦交房時间、装修施工时间和完婚的日子,延期交房一下子将方案统统弄乱了。那么,延期交房应该怎么办?开发商延期交房,能够退房流程吗?延期交房又如何退房流程呢 阅读全文
退房流程 新房 违约现实中有的小伙伴买了期房,网签了合同,贷款也下来了,但由于各种原因不得不退房。那么网签了的房子还能退给开发商吗,网签后的房子可以退么? 如果是已经网签合同,从法律上来看,与开商的购房协议已经生效,对双方均具有法律上的约束力,双方都应当履行各自的合同义 阅读全文
退房 违约买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等 阅读全文
开发商 违约 退房一、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补 阅读全文
开发商 违约 退房当下是以利益为首要条件的交易模式,开发商更是如此。往往最后受欺骗的就是购房者。开发商总会利用购买者不了解法律来从中获取利益。甚至用很多数据来让购买者混淆。退房流程开发商五证不全 如果开发商的五证不全,那么开发商卖房是不合法的,属于违规操作。如果你在 阅读全文
陷阱 房款 违约毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看房屋内部门窗、墙面、地面、高低水、防水存水、强弱电......1、检查房屋手续业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件,以及《房屋土地测 阅读全文
看房 手续 违约1、面积差特别值超过3%的如果购房者在验收房屋的时候,发现售房者交付的房子的房屋建筑面积或者套内面积,与合同约定的面积误差特别值超过3%的,那么根据律规定,购房者是有权解除房屋买卖合同并要求出卖人赔偿的。2、房屋主体质量不合格的如果开发商把有房屋质量 阅读全文
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