二手房买卖

在二手房交易过程中，看房环节是双方达成意向的关键。然而卖家有必要了解，二手房买卖一般都是以房产证上记录的建筑面积为准，或许您家虽然空间很大，但也不能全算在建筑面积内。 阅读全文

在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢？购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税普通住宅类房屋标准按房款总价的3% 阅读全文

办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档核实买方是否二套以上房,评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税买方缴纳 阅读全文

买房卖房都是人生中的大事，而无论买卖都要签署合同。那么在签署二手房交易合同的时候，我们就有必要提前了解一些关于合同变更、代理以及违约的相关知识。 阅读全文

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在二手房交易过程中标的物就是房子，对于买卖双方来说签合同都是极为关键的一个步骤。作为卖方也需要关注合同中的种种信息，在二手房合同中最主要的要素有八个。 阅读全文

二手房交易过程中，最为重要的一步就是交款。尤其是对于卖方，收齐房款才能踏实。那么作为卖方的您知道如何收款吗？知道除了房款由哪些部分组成，有分别是什么时候收取吗？ 阅读全文

二手房是曾经在房地产买卖中心备过案、完成初始注销和总注销的、再次上市停止买卖的房产。如今的住房问题已是社会的热点，二手房市场也是异常火爆，但二手房买卖复杂，那么要怎样完成二手房的合同解除与更名呢？就和小编一同理解一下吧！二手房合同能更名吗首先，提示您 阅读全文

在二手房交易过程中，很多买家比较关注房产证的过户，而对土地证的办理不太关注。按理说，在完整的商品房产权中，应该包括“国有土地使用证”和“房屋所有权证”。事实上，买房非小事，二手房买卖则更应慎重，尤其是产权证的问题。“国有土地使用证”就是我们通常说的土 阅读全文

与新房相比，二手房往往以户型小、学区好、地段佳深受部分购房者青睐。但是，在交易过程中，二手房又因为手续复杂、风险太大等等原因，造成问题不断。那么，购置二手房的流程是怎的？该如何避免各种可能遇到的陷阱呢？二手房交易流程：1上网或去中介查看房源信息如果需 阅读全文

二手房买卖占据了目前市场很大一部分交易数量，二手房买卖要比新房买卖更加复杂，套路也更加多，一不留心，可能钱交了没法儿过户，那就傻眼了！哪些二手房存在过户风险，不宜购买呢？一、没有房产证买二手房最重要的是房产证，有人说一定要5证齐全，事实是5证你不能全 阅读全文