二手房买卖

去年6月2日，深圳的王先生与刘某桥签订房屋转让合同，购买了龙华新区潜龙花园的一套房产，同年8月他突然接到法院传票，卖家的儿子以母亲系精神病为由诉请法院宣告交易无效，退还房产。先不管前后那些弯弯绕绕，王先生到底是有意而为之还是交涉疏漏，遇到这种事总归很 阅读全文

最近采访了很多购房故事，越来越多人选择经济划算的二手房，但是不得不说买二手房要比新房多几个心眼，不然买了房也糟心。先查房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的少有凭证，必须有。针对共有产权人，买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部 阅读全文

许多父母在为孩子买房的时候，特别看重是否有对口的学校，我们暂且笼统地把这一类的房子称之为“学区房”。但是，楼市中除了学区房，还有一种“学位 房”也广受家长们的青睐。那么什么是“学区房”?什么是“学位房”?这二者有什么区别吗?我们应该怎样区分呢?今天 阅读全文

抵押中的房产能过户吗 抵押中的房子合法吗二手房市场上，房龄小的房屋不少，也有一些房屋由于在抵押中，无法办理过户，也造成了一些列的纠纷事件。到底抵押中的房产能否过户，怎么办理过户？很多二手房房主在没有还清贷款的情况下，想要将房产进行出售，但是抵押中房屋 阅读全文

没有房产证的二手房能买吗 买二手房的禁忌现在二手房市场中更有很多没有房产证的二手房，但是很多购房者贪图一时的便宜，还是出手，最后连过户都有问题。哪些房子会没有房产证？购买没有房产证的房子有什么风险？二手房交易市场中，一套二手房动辄上百万，很多购房者叫 阅读全文

二手房网签如何办理 网签办理要准备哪些资料二手房买卖双方要到二手房买卖合同网上签约系统签订，而赠与、继承等形式不进行网上签约，具体办理流程将在下文介绍。二手房买卖合同网上签约，是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同 阅读全文

定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。建议：将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法 阅读全文

1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同 网签;2、卖方配合买方申请贷款 银行评估，批贷;3、买卖双方到所属区地税缴纳税费 买卖双方同时到场;4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续 买卖双方同时到场;存量房屋买卖准备材料：1原房屋所有权证原件;2房 阅读全文

日常买东西都需要砍价，更不用说房产了。买二手房砍价是一件很正常的事，购房者可以提前了解一些砍价技巧，在实际的交易过程中会节省一部分资金。 阅读全文

不少家庭在孩子出生、上学之后会选择买二套房，武汉的改善型需求木有也非常的旺盛，购买二套房目前武汉的契税是3%，那么二套房办房产证要多少费用？如果要卖掉要交多少税费？ 阅读全文