二手房交易中，买卖双方还需向税务部门缴纳交易的各类税种。其中契税、印花税等是必须要缴纳的税种，而个人所得税、营业税、综合地价款、优更成等因房产购买年限、是商品房还是经济适用房的不同在交易中产生不同的税收标准。 阅读全文
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公摊面积的大小决定房屋的质量，购房者怎样才能客观了解呢？现如今，房价过高也成了二手房购买者的头号挑战，但公摊面积则是容易被购房者忽视的漏洞。在选房的时候，二手房购买者往往觉得房屋面积够用，却忘了公摊这回事儿，真正缴费的时候才有在身上“割肉”的感觉。 阅读全文
二手房买卖合同 二手房买卖 公摊面积
公摊面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在签署二手房购买合同的时候，公摊面积是要白纸黑字写明的，当你知道如何计算公摊面积之后，怎样确定哪些部分是公摊面积？为了避免上当受骗，买到名不副实的二手房，购房者应该将所购房屋的公摊面积了解清楚。 阅读全文
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回迁房的，也叫拆迁房，按照中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产权属登记管理办法、国有土地上房屋征收与补偿条例和其他法律法规的相关规定，买卖此类房屋时需要办理过户登记、并缴纳税费，当事人的权益才能受到法律保护。 阅读全文
二手房 二手房买卖 政策
二手房买卖居间人权利义务是有规范的。在二手房交易过程当中，很多人会选择寻找中介，也就是所谓的二手房买卖居间人，但是对于中介的权利以及义务却不是那么清晰。到底居间人在委托人这儿具体的权利有哪些，又必须做好哪些义务？ 阅读全文
二手房买卖 委托人 居间
买二手房不仅仅是签完合同就结束了，最重要的是房产过户，只有办理了房屋买卖过户，才能真正成为房子的主人。那房子过户如何办理?水电气如何过户？ 阅读全文
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购买二手房要花费的总价怎么确定呢？二手房总价构成的组成部分有哪些呢？购买一套二手房要花费的费用是我们买房前必须要了解的知识。下面小编就为大家介绍一下二手房总价应该怎么确定，一起了解一下吧！ 阅读全文
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