问题一: 请问,小区物业费到底该怎么收?答:1、按照合同关于物业费的规定来收取;2、因业主的原因没有收房,收房之前的物业费需要补交。3、因开发商的原因导致无法收房,如在收房时,业主发现楼盘有质量问题需要整改,那么整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承 阅读全文
业主 二手房 违约买房卖房都是人生中的大事,而无论买卖都要签署合同。那么在签署二手房交易合同的时候,我们就有必要提前了解一些关于合同变更、代理以及违约的相关知识。 阅读全文
中介 二手房买卖 违约二手房交易过程中,最为重要的一步就是交款。尤其是对于卖方,收齐房款才能踏实。那么作为卖方的您知道如何收款吗?知道除了房款由哪些部分组成,有分别是什么时候收取吗? 阅读全文
房款 二手房买卖 违约国庆期间,一大波城市先后宣布限购限贷政策,随着政策效力的逐渐显现,楼市热度开始下降。随着楼市的高烧渐退,不少城市的房产交易从卖方市场转为买方市场。购房者也立马“抬头挺胸”要求降价,甚至直接违约。这对卖方来说极其不利。在买方市场中,卖房会有哪些风险?卖 阅读全文
购房资格 限购 违约在商品房交易中,不少中介经纪人会利用购房者专业知识薄弱的弱点,用“意向金”、“诚意金”等措辞,通过偷换概念手段违规操作,从中赚取非法收益。日前,市消委会就莞民关注的房地产中介交易在在陷阱进行解答。明确违约认定 降低交易风险记者在采访中了解到,收“诚意 阅读全文
二手房 违约 中介定金?订金?多少人看到这词傻傻分不清楚,这年头,买房过程中在这个词上吃亏的人实在是太多了,让人不禁后悔,年少时咋就没好好读书呢?敲黑板,赶快划重点!再傻傻分不清楚,分分钟可就赔好几万呢!首先恶补一下语文知识:定金:是指合同当事人未来确保合同履行,依据 阅读全文
开发商 违约买二手房容易出纠纷,在签合同的过程中尤其要注意。这里提醒广大购房者,签订二手房合同,这三个“尾巴”要特别注意。尾巴一:费用拖欠在签订买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替。另外,还有水费 阅读全文
二手房 户口 违约买完房成为业主之后,最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的,业主应该怎么办,接着等下去吗? 阅读全文
房款 税费 违约随着住房金融业务的发展,越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦,提高了本人与家庭的居住质量。但是,在借款人办理银行贷款时,银行专家发现,不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。再次提醒广大购房者,在办理贷款时的注意事项:1、申请贷款额度要 阅读全文
利率 房贷 违约定金?订金?多少人看到这词傻傻分不清楚,这年头,买房过程中在这个词上吃亏的人实在是太多了,让人不禁后悔,年少时咋就没好好读书呢?敲黑板,赶快划重点!再傻傻分不清楚,分分钟可就赔好几万呢!首先恶补一下语文知识:定金:是指合同当事人未来确保合同履行,依据 阅读全文
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