买房是件技术活,从头到尾都不容一丝大意。首先你要货比N家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素,而在经过这一番“战斗”当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。你也不想自己费了那么长时间选了个合适的房 阅读全文
手续 违约11月13日,在武汉市工作的王雅琴,还在焦急地等待着一份开庭通知。她和她的合租室友王红莹等人正遭遇着一场意料之外的麻烦。两个月前,已经交了房租的她们,突然就被房东给赶出门来。怎么回事?原来,她们碰上了一家玩“失联”的房地产中介,钱没交到房东手里。记者 阅读全文
看房 违约 中介在房屋买卖过程中,常会出现双方签署合同后,一方毁约的情况。一般来说,双方签署完房屋买卖合同,双方当事人的权益就受到了合同法的保护。按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续 阅读全文
房款 政策 违约很多市民有购房的需求,刚需购房族一般都是初次置业,他们对于房地产市场上得很多专业名词并不熟悉,但是购房需求又较为急切,所以很容被各种宣传所诱惑,难以理性购房。对于刚需购房者来说,有些注意事项要牢记。恶补购房知识初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础 阅读全文
开发商 购房合同 违约租房的小伙伴都会碰到一种情况,就是由于种种原因,房屋租期还没有到就要退租的情况,遇到这种情况应该如何处理呢?在押金和房租方面是如何规定的呢?剩余租金还能不能退回来呢?承租人需要承担什么经济赔偿呢?对于租房后中途退房的,如果合同中有约定的,则按约定执行 阅读全文
交房 租赁 违约定金?订金?多少人看到这词傻傻分不清楚,这年头,买房过程中在这个词上吃亏的人实在是太多了,让人不禁后悔,年少时咋就没好好读书呢?敲黑板,赶快划重点!再傻傻分不清楚,分分钟可就赔好几万呢!首先恶补一下语文知识:定金:是指合同当事人未来确保合同履行,依据 阅读全文
违约 陷阱买房究竟有多难?答:处处都是坑。买房时开放商“一本正经”承诺,房子是大产权房,五证齐全,并不是小产权房。但是为了房产证维权的事件时有发生,购房者在花了大部分积蓄买房之后,却迟迟办不来房产证,这该有多憋屈?买房后无法办理房产证,到底该怎么办?情形一:土 阅读全文
违约 五证买房和租房过程中一个至关重要的环节就是签订租赁合同,直接关系到自身利益能否得到有效保障,而合同中的“订金”或“定金”,虽然只有一字之差,但在法律效应上却有着很大的差别一、定金是什么? 定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额 阅读全文
商品房 违约买房特别是人生中的一件大事,千万马虎不得,稍有不慎,或许就会卷入房产纠纷的漩涡。买房时的霸王合同,交房时的房屋质量等都足以让你焦头烂额,因此,小编给大家总结了一些购房过程中或交房时容易出现的纠纷情况,提供一些“干货”,希望购房者在购房时尽量避免“中招 阅读全文
违约 五证 商品房预售许可证