楼市不消停,今年特别火,对于不少中国人来说,似乎买房已经成为一种群体效应,国内的、国外的,学区房、二套房。不过中国式买房有着几个常见误区,影响了几代人。误区一:买房追求一步到位这一点在老一辈人们当中相当普遍,出生在五六十年代的人,经历过艰苦年代,深深 阅读全文
违约 买房从签订认购协议书到签订房屋买卖合同,这中间不乏有各种违约的情况发生。那么在不同情况下,违约金又是如何确定的呢?小编今天就来带你恶补购房过程中,关于违约金的那些事儿!商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定,“当事人可以约定一方违约时,应根据 阅读全文
商品房 购房合同 违约广州最近发生了一起因回迁房涉嫌违建,使得业主19年都拿不到房产证的案件,天了噜,这些黑心的开发商又要搞小动作了,一不小心,购房者就轻易掉进了这些“坑”里。事情是这样子的:张阿姨原住的房屋1992年7月被广州国际信托房产开发公司征地拆迁,随后以回迁户身 阅读全文
拆迁 违约近日,一对广州夫妇租房不小心租到“查封房”的消息在小编周围传开了,据新闻报道,一对广州夫妇通过某知名中介租住一套高端住宅,谁知才刚住一个月就有外地法院上门查封,其中的原因是房东陷入债务纠纷,房子在一年前已被申请财产保全而查封。但房东依旧当作不知情将房 阅读全文
二手房 违约买房不易,退房更难。房子的买卖可不同于日常生活的买衣服,一言不合就可以退货退款房子交易周期长,涉及资金量大,权利义务关系复杂,程序要求比较严格。再有就是开发商各种抵制,不会轻易让你退房,你想退房就更艰难了……那么,万一真的遇到了退房这样的麻烦事,购房 阅读全文
手续 违约现在的房贷最长是30年,但是真正周期其实没有那么长。根据银行的数据统计,有条件时,大部分人会选择提前把房贷还清,因为觉得支付银行利息不划算,而这时候银行就会因为你提前还款,而收取你的违约金。因为贷款的排名前列年,是利息最多的时候,银行会想方设法制止借 阅读全文
房贷 违约 银行从看房、买房、签约到收楼,跟经历九九八十一南也没什么区别,一路小心翼翼“打怪”,可别在最后环节掉以轻心。房子验好了省了后续好多麻烦,所以带上小编呕血整理的这份指南启程去收楼吧。排名前列步:核实面积面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本 阅读全文
手续 违约案情简介:2014年9月,李某委托某房产中介公司出售自己的一套房子。后经该公司推荐,李某与张某达成买卖意向,三方签下了《房地产买卖居间 协议》。该 格式合同第九条约定:双方的“房地产买卖合同”无法签订的,违约方或合意解除方应向中介公司支付服务费 阅读全文
中介 买房 违约如何判断是不是二房东 二房东跑了怎么要回押金很多房主都把房子租给二房东,二房东再将房子分租出去,租了二房东的房子有很多危险,二房东跑了怎么办,如何要回交给二房东的房租。可以主张房东因违约,而提出终止房屋租赁合同。其理由简单:1。房东所出租的房屋不能正 阅读全文
租赁 违约虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为,更会给购房者自己带来巨大的风险。开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。包括三种情形:1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;2、用人单位为本 阅读全文
开发商 违约