二手房

如今在房屋买卖的时候有了一种奇怪的现象：很多地方都出现，买房人声讨开发商“入住N年为何房子不办房产证？”而且这种情况大多出现在购买期房的买房人身上。那么，问题来了，没有房产证到底对我们会产生多大影响呢？带着这个疑问，融360房贷君（fangdai12 阅读全文

1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费交易金额的千分之三、280元登记费、 契税10500元。总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,以原250万，现售350万为例：无营业税、契税1 阅读全文

二手房交易税费项目众多、流程复杂，而且交易方大多是个人对个人，所以更需要购房者有交房的二手房交易知识。以下是二手房交易时5个必须注意的事项，大家一定要谨记！一、核查房产证信息房产证在二手房交易过程中关乎重大，很多卖房纠纷都和房产证相关。要想顺利卖房， 阅读全文

“资金监管”是二手房交易中买卖双方都会听到的一个词语，所谓资金监管是指资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过 阅读全文

虽然一直跟大家说没有房产证的二手房不要买，但是也有很多人看好的房子正好就没有房产证。因为想买新一点的二手房，但是对方是期房还没有拿到房产证，怎么交易？今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一 阅读全文

《道德经》里有一句话叫做居善地、心善渊，意思是人要居住在良善的地方。可见居所的周边环境也能对人的性格、健康等造成影响。所以各位购房者在购买二手房时也要仔细的查看一下周边环境，有些二手房虽然便宜、但是与周边环境的格局布置不好，这样的二手房也要谨慎选择。 阅读全文

二手房交易流程复杂，需要缴纳的税费明细也比新房多的多。购房者知道二手房交易需要交纳一大笔税费、却不知道二手房交易到底要交纳哪些税费、每项税费的征收标准是什么。 阅读全文

很多二手房房主在没有还清贷款的情况下，想要将房产进行出售，但是抵押中房屋因为产权问题，不能上市交易。若是想进入二手房交易市场，首先就要还清银行贷款，取得房屋完整产权才可以。这种情况下，二手房买卖双方应该怎么才能将房产顺利、合法的进行交易过户呢？抵押中 阅读全文

二手房交易流程复杂，需要缴纳的税费明细也比新房多的多。购房者知道二手房交易需要交纳一大笔税费、却不知道二手房交易到底要交纳哪些税费、每项税费的征收标准是什么。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规 阅读全文

对普通老百姓来说，买房面临的“三大难”是：真实房源信息难获得；房屋买卖前期交易难达成及后期交易手续办理难。大多数买房人会选择找专业人士——房屋中介，对自己中意的房产进行把控。 阅读全文