二手房

新房与二手房差别较大。酒店式公寓新房买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。这里就简单的说一下：首先是新房部分，目前在上海购买酒店式公寓等不限购房源主要是缴纳两个税种——印花税与契税。其中印花税=交易总价* 0.05%税率；契税=总 阅读全文

对于售房者来说，较大的心愿就是顺顺利利的将房子快速的卖出去，拿到房款并且能卖到一个合理的价格，那么，那么卖房过程中有哪些事项您必须注意的呢？1.多收定金交易双方签订合同的时候，售房者应当记得尽量多收定金，这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中，很大一部 阅读全文

房屋契税一直是众多购房者关心的问题，不同面积房屋所缴纳的契税比例也不同，首套房、二套房缴纳契税也有差异。今天搜狐焦点常州地产罗列了有关2016年常州房屋契税的相关政策。什么是契税?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财 阅读全文

现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好，于是也就出现了各种各样的纠纷。那么实际购房过程中，遇到哪些情况可以追究中介的责任呢？购房指南为您总结了六类情况。情况一：虚构社保、规避限购令在交易的时候，存在少数中介机 阅读全文

近期常州的楼市，房产政策利好，房价稳中有升，成交数量也逐步上升。其中，二手房成交量也居高不下，办证过户是二手房交易的最终环节，购房者办理房产过户需要八步。二手房过户之前需要注意，调查好房屋的产权，提前做好过户准备。二手房过户流程一、对交易房屋产权进行 阅读全文

[摘要]不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子，在城市一隅有个家。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空”，可以看看下面相关提示。不少人辛苦奔波就为能 阅读全文

2016年随着常州二手房买卖交易日益频繁，关于二手房买卖注意事项也越来越引起大家的重视，二手房过户费需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。一、营业税税率为5%。对于不足2年的二手房对外销 阅读全文

买二手房需要注意的事情很多，但有3点是最需要关注的，分别是房屋性质、首付款和月供。一、房屋性质很重要房屋性质与税费息息相关。市场上住房性质有很多种，除了普通商品房之外，还有央产房、已购公房（分为成本价、标准价和优惠价三种）、经济适用房等特殊产权的房子 阅读全文

契税营业税双降，二手房买卖过户税费减少。到底最新的二手房过户税费有哪些？按照规定，不同的税费种类该由谁来承担呢？ 阅读全文

“爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受?特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证上可以写几个名字?其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并 阅读全文