二手房

一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。二手房网签后，卖方还可以违约吗？如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同， 阅读全文

【案例】2015年，张女士通过某房地产经纪公司联系到了范某，希望购买范某名下的一套房产。经过一番协商，最终两方以768万元的价格成交，并在当天就签订了二手房买卖合同，缴纳了30万元的定金。房地产经纪公司也作为中介方，收取了5万余元的居间费用。顺利成交 阅读全文

近些年来，在房屋交易中遇到因为户口问题而起的纠纷是越来越多，特别是在二手房的交易中。有时是房主自己的一时疏忽，有时是买房人对自身权益的不够重视。因此对于双方来说，都非常有必要认真了解一下二手房的落户问题。 阅读全文

买新房还是二手房呢？很多人在这个问题上犯了难。不仅是因为房子本身问题，更因为新房和二手房在交易税费上面的区别。小编这就给大家梳理一下新房、二手房在交易税费上的区别。流程梳理买新房：看房-审核购房资格-签认购书-签购房合同-付款-网签-贷款办理-缴税收 阅读全文

很多人在买新房还是买二手房上面犯了难。不仅仅是因为房子本身问题，更因为新房和二手房在交易税费上面的区别。了解新房和二手房交易的税费可以帮助我们合理准备资金和时间。流程梳理买新房：看房-审核购房资格-签认购书-签购房合同-付款-网签-贷款办理-缴税收房 阅读全文

问题一： 请问，小区物业费到底该怎么收？答：1、按照合同关于物业费的规定来收取；2、因业主的原因没有收房，收房之前的物业费需要补交。3、因开发商的原因导致无法收房，如在收房时，业主发现楼盘有质量问题需要整改，那么整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承 阅读全文

买二手房要交一定的过户费用，很多人都为了房子过户费用而减少想尽各种办法。。房子过户费怎么算？过户一套房子需要多少钱？房子过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税 阅读全文

购买二手房时，除了房价本身，还有沉重的买家税费和卖家税费等待着买房人。那么，如何做到尽量减少税费支出？聪明人都是这样选二手房。按自用时间和是否少有分类根据自用时间和是否为家庭名下少有住宅，二手房可以分为四种情况：不满两年，满两年，满五年非少有和满五少 阅读全文

一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收多少税费？据不完全统计，房地产行业相关税种共有14种，分别为营业税、企业所得税、契税、个人所得税、固定资产投资方向调节税、城市维护建设税城建税、耕地占用税、房产税、城市房地产税、印花税、土地使用税城 阅读全文

合肥自限购后，又迎来了二手房的一波交易热潮，在二手房交易过程中，房子的过户成了许多业主头疼的事情，怕被中介和卖家忽悠，又怕中间出现问题。今天，小编就来介绍一下二手房过户的基本流程以及在过户中应该注意的事项，供大家参考。 阅读全文