近年来,因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但由于一般市民在选择异地购房时,缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解,容易引发房屋买卖纠纷。为有效防范和规避签 阅读全文
地产 房屋所有权 公积金排名前列步:市房地产登记(交易)中心:购房前准备1、选定房屋,了解拟购房屋情况(购房提示)2、申请开具《住房情况证明》(限购证明)3、填写《购房人及家庭成员情况申报表》4、取得《住房情况证明》5、缴纳房屋专项维修资金第二步:市房地产登记(交易)中心: 阅读全文
地产 房屋所有权 网签近年来不动产纠纷,尤其是房屋所有权纠纷的发生日益频繁。近日,最高人民法院审议并通过了关于适用《物权法》若干问题的解释(一),对物权法的相关问题作出了司法解释,同时也进一步规范了不动产异议登记制度。 阅读全文
不动产登记 房屋所有权我国《物权法》明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力, 未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定交纳了购房款,并已住进购买房屋,如果没 有及时办理房屋 阅读全文
二手房 地产 房屋所有权房产属于不动产,作为土地上不可分割的建筑物,因此房产受到土地自然物特性的影响:1、不可移动性:又称位置固定性,即地理位置固定。2、个别性:也称独特性、异质性、少有,包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。3、耐久性:又称寿命长久,土地不因使用或放置而 阅读全文
板楼 房屋所有权读者小张来信问,他与妻子小王夫妻感情破裂,打算离婚,婚后购买了一套房子,且双方都只有这一套房子,没有孩子,现双方都想要这套房子,怎么办?广东广强律师事务所李秋云律师指出,根据我国《婚姻法解释(二)》第20条的规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归 阅读全文
房屋所有权一、知己知彼,百战不殆房地产市场各种类型的房屋很多,作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次,不能妄自菲薄,也不能好高骛远,以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房后,更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商与购房人存 阅读全文
地块 房屋所有权 高层家住凤岗的梁先生:我去年经熟人介绍看中了一套价值90万元的三房一厅小区房,签了购房协议,付了10万元首期款,与原业主一同于9月20日办理了过户手续,并于当天将剩余的购房款80万元支付给原业主,当时被告知要20天后才能拿到房产证明。 阅读全文
业主 房屋所有权 过户房地产市场各种类型的房屋很多,作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次,不能妄自菲薄,也不能好高骛远,以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房后,更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商与购房人存在着严重的市场信息不对 阅读全文
地块 房屋所有权 开发商根据昆明市房产信息网公布消息,截止下午5点,11月18日昆明房企公开退房16套。其中,中铁云时代广场公开退房6套,位列首位。为何要退?无法贷款成主因在18日公开的退房信息中,中铁云时代广场退房6套,世豪香颂时光退房2套,瀚林澜山领东山语城·湖山名苑退 阅读全文
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