房产评估

房屋评估值是银行对所购房屋进行价值评估，房屋评估价值的多少会直接影响到贷款额度的多少，是办理房产抵押贷款中的一个重要的环节。那么影响房产评估值高低的因素都有哪些呢？下面小编详细介绍一下。 阅读全文

1.查看相关证件在贷款买房时，房子往往都需要进行房产评估。而进行房产评估，必须要有房产证与土地证，如果没有这两个证件，那可就无法正常进行评估了。在按照没有房产证与土地证的情况下来进行评估，那么你所买的房子价值可就会很低了，此时很可能无法获得房贷!2. 阅读全文

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在什么情形下需要做房产评估呢？房产评估会受到什么因素影响呢？房产评估是房产交易的重要环节，在很多情形下都会有所涉及，不论你是售房者还是购房者，都需要有所了解。 阅读全文

房产买卖中会涉及到房产评估，那么房产评估的内容与方法有哪些？房产评估的内容主要有建筑物的折旧程度、土地生熟程度、基准地价、底价、标定地价等，主要方法有重置成本法、市场比较法、收益法等。 阅读全文

房产评估是贷款买二手房交易过程中必须要经过的一个环节。前市场上二手房评估主要采用“市场比较法”，通常选择三套符合以下要求的可比物业：与需要估价的房屋地段相近、成交时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构相同、权属相同、价值相近。 阅读全文

很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗？ 阅读全文

面对高额的房价，大多数家庭选择贷款买房。在办理买房贷款时，需要缴纳“四费”，以下就是对买房办贷款时“四费”的具体解析！ 阅读全文

二手房评估费用该由谁承担？在实际房产交易过程中这笔钱一般都是由购房者承担，这样合理吗？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。 阅读全文